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낙찰낙찰서울동부 · 오피스텔

서울특별시 강동구 진황도로27길 23 2층205호 (천호동,에스아이팰리스)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
2.0억
2억 200만원
최저가
1.3억
1억 2,928만원
최저가율
64%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 6월 15일
서울동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 200만원
1회차2026.03.23
유찰
2.0억
2회차2026.04.27
유찰
1.6억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경50145
물건번호2
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 17.48㎡ (5평)
매각기일2026년 6월 15일
관할법원서울동부
유찰횟수2회

주택도시보증공사로부터 2024.07.04.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨

같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 1다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 10층1003호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.2억
물건 3다세대주택낙찰
서울특별시 강동구 진황도로27길 23 10층1001호 (천호동,에스아이팰리스)
2.5억
물건 4다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 14층1402호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.5억
물건 5오피스텔낙찰
서울특별시 강동구 진황도로27길 23 5층506호 (천호동,에스아이팰리스)
1.3억
물건 6다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 9층901호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.2억
물건 7다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 12층1203호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.2억

물건 사진(40장)

AI 분석

서울 강동구 천호동 '에스아이팰리스' 오피스텔 경매 물건은 감정가 2억 2백만원으로 현재 최저가와 동일하게 첫 경매가 진행됩니다. 유찰 이력이 없어 가격 하락 추이는 아직 발생하지 않았습니다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가는 1억 2천3백5십만원으로, 본 물건의 감정가는 실거래 평균 대비 약 64% 높은 수준입니다. 다만, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 본 물건의 유형, 면적 등 개별 특성과 다를 수 있어 직접적인 시세 비교는 어렵습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 200만원
최저가1억 2,928만원
할인율64%
최저 1.3억감정 2억
AI 요약
  • 서울 강동구 천호동 '에스아이팰리스' 오피스텔 경매 물건은 감정가 2억 2백만원으로 현재 최저가와 동일하게 첫 경매가 진행됩니다. 유찰 이력이 없어 가격 하락 추이는 아직 발생하지 않았습니다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가는 1억 2천3백5십만원으로, 본 물건의 감정가는 실거래 평균 대비 약 64% 높은 수준입니다. 다만, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 본 물건의 유형, 면적 등 개별 특성과 다를 수 있어 직접적인 시세 비교는 어렵습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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