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  3. 2023타경61278
낙찰낙찰서울동부 · 오피스텔

서울특별시 강동구 진황도로27길 23 2층207호 (천호동,에스아이팰리스)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
2.1억
2억 700만원
최저가
1.3억
1억 3,248만원
최저가율
64%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 23일
서울동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 700만원
1회차2026.03.23
유찰
2.1억
2회차2026.04.27
유찰
1.7억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2023타경61278
물건번호15
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 18.08㎡ (5평)
매각기일2026년 3월 23일
관할법원서울동부
유찰횟수2회

주택도시보증공사로부터 2024.03.22.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨

같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 1다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 2층206호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.0억
물건 2다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 14층1404호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.1억
물건 3다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 2층204호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.0억
물건 4다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 10층1004호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.1억
물건 5다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 10층1006호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.1억
물건 6다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 14층1403호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.1억
물건 7다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 12층1204호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.1억
물건 8오피스텔낙찰
서울특별시 강동구 진황도로27길 23 2층204호 (천호동,에스아이팰리스)
1.3억
물건 9오피스텔낙찰
서울특별시 강동구 진황도로27길 23 5층508호 (천호동,에스아이팰리스)
1.4억
물건 10오피스텔낙찰
서울특별시 강동구 진황도로27길 23 5층509호 (천호동,에스아이팰리스)
1.3억
물건 11오피스텔낙찰
서울특별시 강동구 진황도로27길 23 6층606호 (천호동,에스아이팰리스)
1.3억
물건 12오피스텔낙찰
서울특별시 강동구 진황도로27길 23 6층609호 (천호동,에스아이팰리스)
1.3억
물건 13다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 13층1306호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.1억
물건 14다세대주택낙찰
서울특별시 강동구 성내로 64 2층205호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.3억
물건 16다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 10층1002호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.1억
물건 17다세대주택진행
서울특별시 강동구 성내로 64 3층303호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
1.0억

물건 사진(44장)

AI 분석

서울특별시 강동구 천호동에 위치한 이 오피스텔은 현재 0회 유찰되어 감정가 2억 7백만 원을 최저가로 하는 첫 경매 진행 중입니다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가는 약 1억 2천 5백만 원으로, 본 건의 감정가는 지역 평균 대비 약 65% 높은 수준을 보입니다. 그러나 이 실거래 데이터는 지역 전체의 평균이며, 해당 물건의 유형이나 면적 등 구체적인 조건이 다를 수 있어 직접적인 비교는 어렵습니다. 따라서 현재 최저가는 실거래 평균가와 상당한 괴리가 있으므로, 물건의 개별 특성을 면밀히 고려해야 합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 700만원
최저가1억 3,248만원
할인율64%
최저 1.3억감정 2.1억
AI 요약
  • 서울특별시 강동구 천호동에 위치한 이 오피스텔은 현재 0회 유찰되어 감정가 2억 7백만 원을 최저가로 하는 첫 경매 진행 중입니다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가는 약 1억 2천 5백만 원으로, 본 건의 감정가는 지역 평균 대비 약 65% 높은 수준을 보입니다. 그러나 이 실거래 데이터는 지역 전체의 평균이며, 해당 물건의 유형이나 면적 등 구체적인 조건이 다를 수 있어 직접적인 비교는 어렵습니다. 따라서 현재 최저가는 실거래 평균가와 상당한 괴리가 있으므로, 물건의 개별 특성을 면밀히 고려해야 합니다.

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