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사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.
본 경매 물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재의 '식사라데팡스2차' 다세대 주택으로, 감정가는 2억 2,500만 원입니다. 두 차례 유찰되어 현재 최저 입찰가는 감정가 대비 약 30% 하락한 1억 5,750만 원으로 책정되었습니다. 최근 6개월간 해당 지역의 다세대 실거래 평균가는 2억 2,566만 원으로, 본 건의 최초 감정가와 유사한 수준입니다. 다만, 이 실거래 평균가는 지역 전체를 기준으로 하므로 해당 물건의 유형 및 면적과는 차이가 있을 수 있으며, 현재 최저가는 실거래 평균가 대비 약 30% 낮은 수준입니다.
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