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사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 고양동 '세종명가' 다세대 물건(2025타경63909)은 감정가 6,600만원으로 시작하여 2회 유찰되어 현재 최저입찰가는 4,620만원입니다. 두 차례 유찰로 인해 감정가 대비 최저가가 약 30% 하락한 상태입니다. 해당 물건의 감정가(6,600만원) 및 현재 최저가(4,620만원)는 최근 6개월간 고양시 다세대의 실거래 평균가(1억 2,544만원, 9건)와 상당한 괴리를 보입니다. 다만, 제시된 실거래 평균은 지역 전체 기준이며 해당 물건의 유형 및 면적 차이로 직접적인 비교에는 주의가 필요합니다.
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