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낙찰낙찰고양 · 오피스텔

경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 8층801호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
9,900만
9,900만원
최저가
3,395만
3,395만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 24일
고양
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가9,900만원
1회차2025.12.30
유찰
9,900만
2회차2026.02.10
유찰
6,930만
3회차2026.03.24
유찰
4,851만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경63339
물건번호1
면적토지 23.2㎡ (7평) / 전용 23.2㎡ (7평)
매각기일2026년 3월 24일
관할법원고양
유찰횟수2회

1. 유치권신고인 신연수로부터 공사대금채권 금 1,183,494,319원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2. 신청채권자 석관동새마을금고는 2025.12.16.자로 위 1항의 공사대금 채권은 유치권의 피보전채권이 될 수 없으며, 적법하게 점유하고 있지도 않으므로 유치권은 배제되어야 한다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨

물건 사진(27장)

AI 분석

경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 어울림오피스텔 801호 경매 물건은 감정가 99,000,000원으로 시작했으나, 2회 유찰되어 현재 최저가는 감정가 대비 약 30% 하락한 69,300,000원입니다. 제시된 감정가는 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가 97,400,000원과 비교하면 약 1.6% 높은 수준입니다. 다만, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 해당 물건의 정확한 유형 및 면적과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 시세 비교에는 한계가 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가9,900만원
최저가3,395만원
할인율34%
최저 3,395만감정 9,900만
AI 요약
  • 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 어울림오피스텔 801호 경매 물건은 감정가 99,000,000원으로 시작했으나, 2회 유찰되어 현재 최저가는 감정가 대비 약 30% 하락한 69,300,000원입니다. 제시된 감정가는 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가 97,400,000원과 비교하면 약 1.6% 높은 수준입니다. 다만, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 해당 물건의 정확한 유형 및 면적과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 시세 비교에는 한계가 있습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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