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유찰유찰고양 · 다세대주택

경기도 파주시 파주읍 봉서리 438-3 메종드힐 103동 1층101호

감정가 기반 참고용

가격이상 — 권리 확인 필요

가격 패턴에 큰 이상이 감지되었습니다. 등기부등본 등 권리 관계를 먼저 확인해 보세요.

감정가
2.8억
2억 8,000만원
최저가
6,723만
6,723만원
최저가율
24%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
4회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 8월 11일
고양
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 8,000만원
이전 기일 3건 보기
1회차2025.10.21
유찰
2.8억
2회차2025.11.25
유찰
2.0억
3회차2026.03.24
유찰
1.4억
4회차2026.04.28
결과 미확인
9,604만
5회차2026.06.02
결과 미확인
6,723만
6회차2026.07.07
유찰
9,604만
다음 기일7회차
2026.08.11D-20예정
최저매각가격6,723만원감정가 대비 24%
8회차2026.09.15
예정
4,706만
9회차2026.10.20
예정
3,294만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경63105
물건번호1
면적토지 66.02㎡ (20평) / 전용 66.02㎡ (20평)
매각기일2026년 8월 11일
관할법원고양
유찰횟수4회

유치권신고인 주식회사 덕행으로부터 2025.07.01.자 공사대금 금360,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함

같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 2다세대주택유찰
경기도 파주시 파주읍 봉서리 438-3 메종드힐 103동 1층102호
6,651만
물건 3다세대주택유찰
경기도 파주시 파주읍 봉서리 438-3 메종드힐 103동 2층201호
7,083만
물건 4다세대주택유찰
경기도 파주시 파주읍 봉서리 438-3 메종드힐 103동 3층301호
7,083만
물건 5다세대주택유찰
경기도 파주시 파주읍 봉서리 438-3 메종드힐 103동 4층401호
8,163만
물건 6다세대주택유찰
경기도 파주시 파주읍 봉서리 438-3 메종드힐 103동 4층402호
8,044만

물건 사진(31장)

AI 분석

파주시 파주읍 봉서리 메종드힐 다세대 물건(2025타경63105)은 감정가 2억 8천만원에서 2회 유찰되어 최저 1억 9천 6백만원까지 하락했습니다. 이는 감정가 대비 8천 4백만원이 하락한 가격으로, 지역 실거래 평균가 2억 5천 2백 7십만원(최근 6개월, 133건)보다 약 5천 6백만원 낮은 수준입니다. 감정가는 지역 전체 평균 대비 11% 높게 책정되었으나, 현재 최저가는 이와 큰 괴리를 보이며, 실거래 데이터는 해당 물건과 유형 및 면적이 다를 수 있는 지역 전체 평균임을 고려해야 합니다. 명시된 최근 거래일은 2026년 2월 28일로 분석 시점보다 미래의 날짜입니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 8,000만원
최저가6,723만원
할인율24%
최저 6,723만감정 2.8억
AI 요약
  • 파주시 파주읍 봉서리 메종드힐 다세대 물건(2025타경63105)은 감정가 2억 8천만원에서 2회 유찰되어 최저 1억 9천 6백만원까지 하락했습니다. 이는 감정가 대비 8천 4백만원이 하락한 가격으로, 지역 실거래 평균가 2억 5천 2백 7십만원(최근 6개월, 133건)보다 약 5천 6백만원 낮은 수준입니다. 감정가는 지역 전체 평균 대비 11% 높게 책정되었으나, 현재 최저가는 이와 큰 괴리를 보이며, 실거래 데이터는 해당 물건과 유형 및 면적이 다를 수 있는 지역 전체 평균임을 고려해야 합니다. 명시된 최근 거래일은 2026년 2월 28일로 분석 시점보다 미래의 날짜입니다.

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