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경기도 김포시 김포한강9로75번길 22, 8층 804-C031호(구래동)
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  3. 2024타경77640
기일미지정종결수원 · 연립주택

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕담로 126 3층301호 (초아하이츠빌라)

시세 추정 기반

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
9,200만
9,200만원
최저가
3,155만
3,155만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 24일
수원
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경77640
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 50.94㎡ (15평)
매각기일2026년 3월 24일
관할법원수원
유찰횟수3회

1.서울보증보험주식회사(양도전:임차권인 경기주택도시공사)로부터 2025.07.28.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨 2.현관문 디지털 도어락 파손, 안방과 거실 외벽에 미세한 균열 있음, 장기간 공실상태로 있어 보일러 및 난방 배관의 하자로 아랫층에 누수가 있다고 주장하나 누수 여부는 확인 불가 하자 보수 비용은 3,500,000원으로 추정됨

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

경기도 용인시 처인구 모현읍에 위치한 초아하이츠빌라 3층301호 연립주택은 감정가 9,200만원으로, 현재 3회 유찰되어 최저 입찰가가 감정가 대비 약 65.7% 하락한 31,556,000원입니다. 해당 지역(경기도 용인시)의 최근 6개월간 연립주택 평균 실거래가는 약 2억 7,367만원으로, 현재 물건의 최저가와는 큰 괴리를 보입니다. 다만, 제시된 실거래 평균값은 지역 전체 데이터이므로 해당 물건의 유형 및 면적과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 시세 비교는 어렵다는 점을 고려해야 합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가9,200만원
최저가3,155만원
할인율34%
최저 3,155만감정 9,200만
AI 요약
  • 경기도 용인시 처인구 모현읍에 위치한 초아하이츠빌라 3층301호 연립주택은 감정가 9,200만원으로, 현재 3회 유찰되어 최저 입찰가가 감정가 대비 약 65.7% 하락한 31,556,000원입니다. 해당 지역(경기도 용인시)의 최근 6개월간 연립주택 평균 실거래가는 약 2억 7,367만원으로, 현재 물건의 최저가와는 큰 괴리를 보입니다. 다만, 제시된 실거래 평균값은 지역 전체 데이터이므로 해당 물건의 유형 및 면적과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 시세 비교는 어렵다는 점을 고려해야 합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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