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유찰유찰통영 · 다세대주택

경상남도 거제시 거제중앙로3길 14-10 2동 4층401호 (상동동,삼일아트빌)

시세 추정 기반

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
8,600만
8,600만원
최저가
2,949만
2,949만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
8회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 8월 24일
통영
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가8,600만원
이전 기일 6건 보기
1회차2025.08.25
유찰
8,600만
2회차2025.10.13
유찰
6,880만
3회차2025.11.17
유찰
5,504만
4회차2025.12.15
유찰
4,403만
5회차2026.01.26
유찰
3,082만
6회차2026.03.23
유찰
8,600만
7회차2026.04.27
유찰
6,020만
8회차2026.06.08
유찰
4,214만
9회차2026.07.13
유찰
2,949만
다음 기일10회차
2026.08.24D-33예정
최저매각가격2,064만원감정가 대비 24%
11회차2026.10.12
예정
1,445만
12회차2026.11.23
예정
1,011만
13회차2026.12.28
예정
708만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경29248
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 63.78㎡ (19평)
매각기일2026년 7월 13일
관할법원통영
유찰횟수8회

매수인에게 대항 할 수 있는 을구 순위 12번 주택임차권등기(2023.11.06. 접수 제32352호)있어 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고 주택임차권등기도 말소 되지 않는것이 원칙이나, 2026.01.27.자 주택도시보증공사로부터 대항력포기확약서(잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의)가 제출되었음.

물건 사진(7장)

AI 분석

경상남도 거제시 상동동에 위치한 삼일아트빌 연립주택 경매 물건으로, 감정가는 8천6백만원입니다. 본 물건은 5회 유찰되어 감정가 대비 약 64.16% 하락한 30,822,000원을 최저가로 진행되고 있습니다. 제공된 실거래 평균가(9,549원)는 일반적인 부동산 시세와 현저히 차이가 나며, 최신 거래일도 미래 날짜로 기재되어 있어 정확한 시세 파악에 어려움이 있습니다. 따라서 감정가와 실제 시세 간의 정확한 괴리를 파악하기는 어렵지만, 5회 유찰 이력을 통해 시장에서 평가받는 가치가 감정가보다 크게 낮은 것으로 추정됩니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가8,600만원
최저가2,949만원
할인율34%
최저 2,949만감정 8,600만
AI 요약
  • 경상남도 거제시 상동동에 위치한 삼일아트빌 연립주택 경매 물건으로, 감정가는 8천6백만원입니다. 본 물건은 5회 유찰되어 감정가 대비 약 64.16% 하락한 30,822,000원을 최저가로 진행되고 있습니다. 제공된 실거래 평균가(9,549원)는 일반적인 부동산 시세와 현저히 차이가 나며, 최신 거래일도 미래 날짜로 기재되어 있어 정확한 시세 파악에 어려움이 있습니다. 따라서 감정가와 실제 시세 간의 정확한 괴리를 파악하기는 어렵지만, 5회 유찰 이력을 통해 시장에서 평가받는 가치가 감정가보다 크게 낮은 것으로 추정됩니다.

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