경상남도 통영시 북신동 4-12

본 경매 물건은 경상남도 통영시 북신동에 위치한 단독/다가구주택으로, 최초 감정가는 159,032,640원이었습니다. 5회 유찰을 거치면서 최저가는 감정가의 약 25% 수준인 39,899,000원까지 하락했습니다. 유찰 이력을 보면 2025년 8월부터 2026년 1월까지 순차적으로 유찰되며 가격이 계속 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 제공된 데이터에 따르면 동일 지역 전체 단독/다가구주택의 최근 6개월 실거래 평균가는 19,970원으로 제시되어 있으며, 이는 감정가와 비교했을 때 796258%에 달하는 매우 큰 괴리를 보입니다. 이 실거래 평균가는 일반적인 주택 가격과 차이가 있어, 특정 단위 기준일 가능성이 있습니다.

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