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낙찰낙찰성남 · 다세대주택

경기도 광주시 새말길152번길 36-3 103동 지1층비101호 (신현동,가빈힐)

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 — 권리 확인 필요

가격 패턴에 큰 이상이 감지되었습니다. 등기부등본 등 권리 관계를 먼저 확인해 보세요.

감정가
2.2억
2억 2,300만원
최저가
7,648만
7,648만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
9회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 6일
성남
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 2,300만원
이전 기일 6건 보기
1회차2025.07.07
유찰
2.2억
2회차2025.08.11
유찰
1.6억
3회차2025.09.15
유찰
1.1억
4회차2025.10.20
유찰
7,648만
5회차2025.11.24
유찰
5,354만
6회차2026.01.12
유찰
3,747만
7회차2026.03.23
유찰
2.2억
8회차2026.04.27
유찰
1.6억
9회차2026.06.01
유찰
1.1억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경66759
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 69.51㎡ (21평)
매각기일2026년 7월 6일
관할법원성남
유찰횟수9회

1. 건물호수 현황은 B01호로 표시되어 있음 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 성연희)로부터 2026.01.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨

물건 사진(7장)

AI 분석

경기도 광주시에 위치한 다세대 물건으로, 감정가 2억 2천3백만원에서 6회 유찰되어 현재 최저가는 3천7백4십7만9천원까지 하락했습니다. 이는 최초 감정가 대비 약 83.2% 낮아진 금액으로, 반복된 유찰로 인해 가격이 큰 폭으로 조정되었습니다. 제공된 실거래 평균가(20,068원)는 일반적인 부동산 시세와 현저한 괴리가 있어, 해당 정보의 신뢰성에 의문이 있으며 실제 시세와는 거리가 있어 보입니다. 이로 인해 감정가가 시세보다 1,111,122% 높다는 정보 또한 제공된 실거래가 기준에 따른 것이므로, 객관적인 시세 판단에 주의가 요구됩니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 2,300만원
최저가7,648만원
할인율34%
최저 7,648만감정 2.2억
AI 요약
  • 경기도 광주시에 위치한 다세대 물건으로, 감정가 2억 2천3백만원에서 6회 유찰되어 현재 최저가는 3천7백4십7만9천원까지 하락했습니다. 이는 최초 감정가 대비 약 83.2% 낮아진 금액으로, 반복된 유찰로 인해 가격이 큰 폭으로 조정되었습니다. 제공된 실거래 평균가(20,068원)는 일반적인 부동산 시세와 현저한 괴리가 있어, 해당 정보의 신뢰성에 의문이 있으며 실제 시세와는 거리가 있어 보입니다. 이로 인해 감정가가 시세보다 1,111,122% 높다는 정보 또한 제공된 실거래가 기준에 따른 것이므로, 객관적인 시세 판단에 주의가 요구됩니다.

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