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낙찰낙찰성남 · 오피스텔

경기도 하남시 미사대로 410 5층101-550호 (망월동,미사강변 오벨리스크)

이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
1.8억
1억 8,000만원
최저가
8,820만
8,820만원
최저가율
49%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
7회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 23일
성남
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 8,000만원
이전 기일 5건 보기
1회차2025.07.07
유찰
1.8억
2회차2025.08.11
유찰
1.3억
3회차2025.09.15
유찰
8,820만
4회차2025.10.20
유찰
6,174만
5회차2025.11.24
유찰
4,321만
6회차2026.01.12
유찰
3,025만
7회차2026.02.13
유찰
1.8억
8회차2026.03.23
유찰
1.3억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경66469
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 22.7926㎡ (7평)
매각기일2026년 3월 23일
관할법원성남
유찰횟수7회

주택도시보증공사(양도전:임차인 정아름)로부터 2026.01.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨

물건 사진(10장)

AI 분석

이 물건은 경기도 하남시 망월동 미사강변 오벨리스크에 위치한 오피스텔입니다. 감정가는 1억 8천만원으로 책정되었으며, 7회 유찰되었음에도 불구하고 현재 최저 입찰가는 감정가와 동일한 1억 8천만원을 유지하고 있습니다. 이는 통상적인 경매 유찰 시 발생하는 가격 하락 추이가 나타나지 않고 있음을 의미합니다. 제공된 실거래 데이터에 따르면, 이 감정가는 최근 6개월간 동일 지역 전체 오피스텔의 실거래 평균가(31,060원) 대비 약 579,424% 높은 것으로 보고되어 시세와의 극심한 괴리가 관찰됩니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 8,000만원
최저가8,820만원
할인율49%
최저 8,820만감정 1.8억
AI 요약
  • 이 물건은 경기도 하남시 망월동 미사강변 오벨리스크에 위치한 오피스텔입니다. 감정가는 1억 8천만원으로 책정되었으며, 7회 유찰되었음에도 불구하고 현재 최저 입찰가는 감정가와 동일한 1억 8천만원을 유지하고 있습니다. 이는 통상적인 경매 유찰 시 발생하는 가격 하락 추이가 나타나지 않고 있음을 의미합니다. 제공된 실거래 데이터에 따르면, 이 감정가는 최근 6개월간 동일 지역 전체 오피스텔의 실거래 평균가(31,060원) 대비 약 579,424% 높은 것으로 보고되어 시세와의 극심한 괴리가 관찰됩니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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