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낙찰낙찰성남 · 다세대주택

경기도 광주시 상태길 73-22 2층203호 (신현동,빛나아트빌)

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
1.9억
1억 8,500만원
최저가
9,065만
9,065만원
최저가율
49%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
5회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 23일
성남
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 8,500만원
이전 기일 3건 보기
1회차2025.09.22
유찰
1.9억
2회차2025.10.27
유찰
1.3억
3회차2025.12.01
유찰
9,065만
4회차2026.01.12
유찰
6,345만
5회차2026.02.13
유찰
1.9억
6회차2026.03.23
유찰
1.3억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경64302
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 51.96㎡ (16평)
매각기일2026년 3월 23일
관할법원성남
유찰횟수5회

주택도시보증공사(양도전:임차인 류재욱)로부터 2026.01.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨

물건 사진(12장)

AI 분석

경기도 광주시 신현동에 위치한 연립주택(빛나아트빌 2층203호)이 감정가 1억 8,500만 원으로 경매 진행 중입니다. 이 물건은 5차례 유찰 이력이 있음에도 불구하고 현재 최저가가 감정가와 동일한 1억 8,500만 원으로 제시되어 있어, 통상적인 경매 절차에서 유찰 시 최저가가 하락하는 추이와는 상이합니다. 제공된 실거래 평균가 20,068원은 연립주택의 시세로 보기에는 현저히 낮은 수치로, 이에 따라 감정가가 시세보다 921,766% 높다는 정보는 데이터 해석에 오류가 있는 것으로 판단됩니다. 또한, 최근 거래일이 미래 시점인 2026년 3월 6일로 기재된 점도 데이터 오류로 보입니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 8,500만원
최저가9,065만원
할인율49%
최저 9,065만감정 1.9억
AI 요약
  • 경기도 광주시 신현동에 위치한 연립주택(빛나아트빌 2층203호)이 감정가 1억 8,500만 원으로 경매 진행 중입니다. 이 물건은 5차례 유찰 이력이 있음에도 불구하고 현재 최저가가 감정가와 동일한 1억 8,500만 원으로 제시되어 있어, 통상적인 경매 절차에서 유찰 시 최저가가 하락하는 추이와는 상이합니다. 제공된 실거래 평균가 20,068원은 연립주택의 시세로 보기에는 현저히 낮은 수치로, 이에 따라 감정가가 시세보다 921,766% 높다는 정보는 데이터 해석에 오류가 있는 것으로 판단됩니다. 또한, 최근 거래일이 미래 시점인 2026년 3월 6일로 기재된 점도 데이터 오류로 보입니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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