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  3. 2024타경51023
유찰유찰성남 · 다세대주택

경기도 광주시 남종면 산수로 1628-2 씨동 2층202호 (마그나타운)

감정가 기반 참고용
이 물건은 유찰되었습니다.

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
2.8억
2억 8,000만원
최저가
9,604만
9,604만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 23일
성남
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 8,000만원
이전 기일 3건 보기
1회차2024.08.19
유찰
2.8억
2회차2024.09.23
유찰
2.0억
3회차2024.10.28
낙찰
1.4억
4회차2026.03.23
유찰
1.4억
5회차2026.04.27
결과 미확인
9,604만
6회차2026.06.01
결과 미확인
6,722만
7회차2026.07.06
결과 미확인
4,706만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경51023
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 76.58㎡ (23평)
매각기일2026년 3월 23일
관할법원성남
유찰횟수2회

재매각. 매수신청보증금 20%. 2024. 11. 8.자로 정호성이 유치권신고(공사대금 15,852,600원)를, 강창균이 유치권신고(공사대금 18,700,000원)를 각 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2026.3.26. 신청채권자가 정호성, 강창균의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함.

물건 사진(8장)

AI 분석

해당 물건은 경기도 광주시 남종면 소재 '마그나타운' 씨동 2층202호 다세대주택으로, 최초 감정가는 2억 8천만원입니다. 2회 유찰된 이력이 있어 현재 최저가는 감정가의 약 49% 수준인 1억 3천 7백 2십만원까지 하락했습니다. 제공된 실거래 평균가(20,068원)는 해당 물건 종류 및 지역의 일반적인 시세와 현저한 차이가 있으며, 최근 거래일(2026.03.06)도 통상적인 실거래 정보와 부합하지 않습니다. 따라서 현재 제공된 데이터를 바탕으로는 감정가와 시세 간의 괴리를 객관적으로 분석하기 어렵습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 8,000만원
최저가9,604만원
할인율34%
최저 9,604만감정 2.8억
AI 요약
  • 해당 물건은 경기도 광주시 남종면 소재 '마그나타운' 씨동 2층202호 다세대주택으로, 최초 감정가는 2억 8천만원입니다. 2회 유찰된 이력이 있어 현재 최저가는 감정가의 약 49% 수준인 1억 3천 7백 2십만원까지 하락했습니다. 제공된 실거래 평균가(20,068원)는 해당 물건 종류 및 지역의 일반적인 시세와 현저한 차이가 있으며, 최근 거래일(2026.03.06)도 통상적인 실거래 정보와 부합하지 않습니다. 따라서 현재 제공된 데이터를 바탕으로는 감정가와 시세 간의 괴리를 객관적으로 분석하기 어렵습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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