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  3. 2025타경9651
낙찰낙찰서울남부 · 다세대주택

서울특별시 양천구 신정동 998-10 제4층 제403호

이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
2.8억
2억 7,700만원
최저가
2.2억
2억 2,160만원
최저가율
80%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
1회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 4월 28일
서울남부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 7,700만원
1회차2025.12.04
낙찰
2.8억
2회차2026.03.19
유찰
2.8억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경9651
물건번호1
면적토지 28.987㎡ (9평) / 전용 28.987㎡ (9평)
매각기일2026년 4월 28일
관할법원서울남부
유찰횟수1회

- 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 사진(12장)

AI 분석

본 물건은 서울 양천구 신정동에 위치한 연립주택으로, 감정가 2억 7,700만원에 첫 경매가 진행됩니다. 제공된 실거래 평균가(26,787원)가 현실적인 시세와 크게 차이나는 것으로 보아, 해당 데이터의 정확성 확인이 필수적입니다. 이로 인해 감정가와 시세 간의 비정상적인 괴리율(감정가가 시세보다 1033984% 높음)이 발생했으며, 정확한 시세 파악을 위해서는 실제 주변 연립주택의 거래 사례를 면밀히 분석해야 합니다. 현재 유찰 이력이 없어 가격 하락 추이는 관찰되지 않고 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 7,700만원
최저가2억 2,160만원
할인율80%
최저 2.2억감정 2.8억
AI 요약
  • 본 물건은 서울 양천구 신정동에 위치한 연립주택으로, 감정가 2억 7,700만원에 첫 경매가 진행됩니다. 제공된 실거래 평균가(26,787원)가 현실적인 시세와 크게 차이나는 것으로 보아, 해당 데이터의 정확성 확인이 필수적입니다. 이로 인해 감정가와 시세 간의 비정상적인 괴리율(감정가가 시세보다 1033984% 높음)이 발생했으며, 정확한 시세 파악을 위해서는 실제 주변 연립주택의 거래 사례를 면밀히 분석해야 합니다. 현재 유찰 이력이 없어 가격 하락 추이는 관찰되지 않고 있습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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