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  3. 2025타경9458
낙찰낙찰서울남부 · 다세대

서울특별시 강서구 화곡동 772-21 코하임772 제4층 제402호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
3.4억
3억 3,700만원
최저가
2.7억
2억 6,960만원
최저가율
80%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 11일
서울남부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경9458
물건번호1
면적토지 20.69㎡ (6평) / 전용 20.69㎡ (6평)
매각기일2026년 3월 11일
관할법원서울남부
유찰횟수2회

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 코하임772 다세대 물건으로, 최초 감정가는 3억 3,700만원입니다. 현재 2회 유찰되어 감정가 대비 20% 하락한 2억 6,960만원을 최저가로 하여 경매가 진행되고 있습니다. 제공된 실거래 평균가(19,975원)는 서울 강서구 다세대 물건의 일반적인 시세와 현저히 차이가 나며, 감정가가 시세보다 1,687,009% 높다는 정보는 해당 실거래가 데이터가 실제 시장 가치를 반영하지 못함을 시사합니다. 따라서 시세와의 괴리는 해당 실거래가 정보를 기준으로 판단하기 어렵습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가3억 3,700만원
최저가2억 6,960만원
할인율80%
최저 2.7억감정 3.4억
AI 요약
  • 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 코하임772 다세대 물건으로, 최초 감정가는 3억 3,700만원입니다. 현재 2회 유찰되어 감정가 대비 20% 하락한 2억 6,960만원을 최저가로 하여 경매가 진행되고 있습니다. 제공된 실거래 평균가(19,975원)는 서울 강서구 다세대 물건의 일반적인 시세와 현저히 차이가 나며, 감정가가 시세보다 1,687,009% 높다는 정보는 해당 실거래가 데이터가 실제 시장 가치를 반영하지 못함을 시사합니다. 따라서 시세와의 괴리는 해당 실거래가 정보를 기준으로 판단하기 어렵습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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