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  3. 2025타경9167
낙찰낙찰서울남부 · 연립주택

서울특별시 강서구 공항동 677-6 미래스타빌 제4층 제402호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
3.2억
3억 2,000만원
최저가
2.0억
2억 480만원
최저가율
64%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 19일
서울남부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경9167
물건번호1
면적토지 37.84㎡ (11평) / 전용 37.84㎡ (11평)
매각기일2026년 3월 19일
관할법원서울남부
유찰횟수3회

임차인 조지훈의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

서울특별시 강서구 공항동 소재 연립주택(사건번호 2025타경9167)은 감정가 3억 2천만원에서 3회 유찰되어 현재 최저 입찰가가 2억 480만원으로 하락했습니다. 이는 감정가 대비 약 36%가량 낮아진 것으로, 반복된 유찰로 인해 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보입니다. 제공된 실거래 평균가 24,566원과 감정가 3억 2천만원 사이에는 매우 큰 괴리가 존재하며, 감정가가 실거래가 대비 1,302,513% 높다고 보고되었습니다. 이 실거래가 정보는 동 지역 전체 평균으로 제시되었으나, 실제 물건의 시세와 비교하기에는 단위 면적당 가격이거나 데이터 오류일 가능성이 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가3억 2,000만원
최저가2억 480만원
할인율64%
최저 2억감정 3.2억
AI 요약
  • 서울특별시 강서구 공항동 소재 연립주택(사건번호 2025타경9167)은 감정가 3억 2천만원에서 3회 유찰되어 현재 최저 입찰가가 2억 480만원으로 하락했습니다. 이는 감정가 대비 약 36%가량 낮아진 것으로, 반복된 유찰로 인해 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보입니다. 제공된 실거래 평균가 24,566원과 감정가 3억 2천만원 사이에는 매우 큰 괴리가 존재하며, 감정가가 실거래가 대비 1,302,513% 높다고 보고되었습니다. 이 실거래가 정보는 동 지역 전체 평균으로 제시되었으나, 실제 물건의 시세와 비교하기에는 단위 면적당 가격이거나 데이터 오류일 가능성이 있습니다.

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