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  3. 2025타경8952
낙찰낙찰서울남부 · 연립주택

서울특별시 강서구 화곡동 1098-3 휴먼시티 제4층 제402호

이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
2.7억
2억 6,600만원
최저가
1.7억
1억 7,024만원
최저가율
64%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 19일
서울남부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경8952
물건번호1
면적토지 28.41㎡ (9평) / 전용 28.41㎡ (9평)
매각기일2026년 3월 19일
관할법원서울남부
유찰횟수3회

임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

본 경매 물건은 서울 강서구 화곡동에 위치한 연립주택(휴먼시티 제4층 제402호)으로, 최초 감정가는 2억 6,600만원입니다. 현재까지 3회 유찰되어 최저가는 감정가 대비 약 36% 하락한 1억 7,024만원까지 내려왔습니다. 제공된 실거래 평균가(24,566원) 및 그에 기반한 감정가 대비 시세 정보(감정가가 시세보다 1082697% 높음)는 매우 이례적인 수치이며, 최근 거래일이 미래 시점(2026.03.04)으로 기재되어 있어 객관적인 시세 분석에 활용하기 어렵습니다. 따라서 현재 최저입찰가는 최초 감정가보다 크게 낮은 수준을 형성하고 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 6,600만원
최저가1억 7,024만원
할인율64%
최저 1.7억감정 2.7억
AI 요약
  • 본 경매 물건은 서울 강서구 화곡동에 위치한 연립주택(휴먼시티 제4층 제402호)으로, 최초 감정가는 2억 6,600만원입니다. 현재까지 3회 유찰되어 최저가는 감정가 대비 약 36% 하락한 1억 7,024만원까지 내려왔습니다. 제공된 실거래 평균가(24,566원) 및 그에 기반한 감정가 대비 시세 정보(감정가가 시세보다 1082697% 높음)는 매우 이례적인 수치이며, 최근 거래일이 미래 시점(2026.03.04)으로 기재되어 있어 객관적인 시세 분석에 활용하기 어렵습니다. 따라서 현재 최저입찰가는 최초 감정가보다 크게 낮은 수준을 형성하고 있습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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