서울특별시 강서구 화곡동 410-41 르네빌 제2층 제201호

본 경매 물건은 서울 강서구 화곡동에 위치한 연립주택(르네빌 제2층 제201호)으로, 현재 3회 유찰되어 최저 입찰가는 감정가 1억 8천만원 대비 64% 수준인 1억 1,520만원까지 하락했습니다. 세 번의 유찰을 거치면서 매회 약 20%씩 가격이 하락한 것으로 보이며, 현재 최저가는 최초 감정가의 약 64% 수준입니다. 제공된 실거래 평균가 데이터는 24,566원으로 감정가와 비교했을 때 732620%의 매우 큰 괴리를 보입니다. 이 데이터는 일반적인 연립주택의 전체 매매가로 보기에는 극히 이례적인 수치이므로, 단위당 가격이거나 다른 유형의 오류일 가능성이 높아 직접적인 시세 비교 자료로 활용하기에는 적절하지 않아 보입니다.

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