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  3. 2025타경4104
낙찰낙찰서울남부 · 다세대

서울특별시 구로구 개봉로17바길 57 제5층 제503호 (개봉동, 다솜그랑빌)

이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
3.0억
2억 9,900만원
최저가
1.5억
1억 5,308만원
최저가율
51%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
4회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 11일
서울남부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경4104
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 30.4㎡ (9평)
매각기일2026년 3월 11일
관할법원서울남부
유찰횟수4회

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

본 물건은 서울 구로구 개봉동에 위치한 다세대주택(다솜그랑빌 503호)으로, 최초 감정가는 2억 9,900만원입니다. 현재 최저가는 1억 5,308만 8천원으로, 4회 유찰을 거치면서 감정가 대비 약 48% 수준까지 가격이 하락했습니다. 제공된 실거래 평균가는 18,740원이며 감정가가 시세보다 1,595,418% 높다고 분석되어 있으나, 이는 일반적인 다세대주택의 총 거래가와 매우 큰 괴리를 보입니다. 또한, 최근 거래일(2026.01.15)이 미래 시점으로 기재되어 있어 해당 실거래가 정보의 신뢰성에 대한 추가적인 확인이 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 9,900만원
최저가1억 5,308만원
할인율51%
최저 1.5억감정 3억
AI 요약
  • 본 물건은 서울 구로구 개봉동에 위치한 다세대주택(다솜그랑빌 503호)으로, 최초 감정가는 2억 9,900만원입니다. 현재 최저가는 1억 5,308만 8천원으로, 4회 유찰을 거치면서 감정가 대비 약 48% 수준까지 가격이 하락했습니다. 제공된 실거래 평균가는 18,740원이며 감정가가 시세보다 1,595,418% 높다고 분석되어 있으나, 이는 일반적인 다세대주택의 총 거래가와 매우 큰 괴리를 보입니다. 또한, 최근 거래일(2026.01.15)이 미래 시점으로 기재되어 있어 해당 실거래가 정보의 신뢰성에 대한 추가적인 확인이 필요합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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