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  3. 2024타경44684
낙찰낙찰부천 · 연립주택

경기도 부천시 원미구 석천로110번길 60 4층 401호

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
3.7억
3억 6,800만원
최저가
1.8억
1억 8,032만원
최저가율
49%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 17일
부천
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경44684
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 142.01㎡ (43평)
매각기일2026년 3월 17일
관할법원부천
유찰횟수2회

재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20% - 본건의 전유면적에 대하여 제시목록 및 등기사항전부증명서 상에는 142.01㎡로 등재되어 있고, 집합건축물대장(전유부) 상에는 142.015㎡로 등재되어 있으나, 건축물현황도면으로 산정한 면적은 142.01㎡로서 제시목록과 일치하므로 제시목록 및 등기사항전부증명서 상의 면적을 기준으로 평가함(감정평가서 참조) - 본건의 출입문은 3층 계단실 입구에 설치되어 있어서 4층으로 올라가는 계단실(공용부분) 부분을 전유적으로 사용하고 있는 상태임㎡

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

경기도 부천시 원미구에 위치한 연립주택(4층 401호) 경매 물건으로, 초기 감정가는 3억 6,800만원이었습니다. 본 물건은 2회 유찰되어 감정가 대비 약 49% 수준인 1억 8,032만원까지 최저매각가격이 하락했습니다. 제공된 실거래가 평균 데이터(18,312원)는 해당 지역 연립주택의 일반적인 시세와 현저한 괴리를 보이며, 감정가가 이 시세보다 200만% 이상 높다고 명시되어 있어 자료 해석에 주의가 필요합니다. 또한, 최근 거래일로 2026년 3월 5일이라는 미래 날짜가 기재되어 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가3억 6,800만원
최저가1억 8,032만원
할인율49%
최저 1.8억감정 3.7억
AI 요약
  • 경기도 부천시 원미구에 위치한 연립주택(4층 401호) 경매 물건으로, 초기 감정가는 3억 6,800만원이었습니다. 본 물건은 2회 유찰되어 감정가 대비 약 49% 수준인 1억 8,032만원까지 최저매각가격이 하락했습니다. 제공된 실거래가 평균 데이터(18,312원)는 해당 지역 연립주택의 일반적인 시세와 현저한 괴리를 보이며, 감정가가 이 시세보다 200만% 이상 높다고 명시되어 있어 자료 해석에 주의가 필요합니다. 또한, 최근 거래일로 2026년 3월 5일이라는 미래 날짜가 기재되어 있습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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