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  3. 2024타경38436
유찰유찰부천 · 아파트

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11

감정가 기반 참고용
이 물건은 유찰되었습니다.
감정가
123.6억
123억 6,000만원
최저가
60.6억
60억 5,640만원
최저가율
49%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 12일
부천
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가123억 6,000만원
이전 기일 2건 보기
1회차2025.09.11
유찰
123.6억
2회차2025.11.06
유찰
86.5억
3회차2026.01.27
유찰
60.6억
4회차2026.03.12
결과 미확인
42.4억
5회차2026.03.19
결과 미확인
최저가 미공고

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경38436
물건번호1
면적토지 858.8㎡ (260평) / 전용 70.56㎡ (21평)
매각기일2026년 3월 12일
관할법원부천
유찰횟수3회

- 일괄매각, 건물명은 하이원더포레아파트 -대지권이 미등기이며, 소유권대지권이 목록 3~26 건물에 배분될 것으로 건물과 적정대지권을 평가함. -목록 3~26 건물은 사용승인이 되지 않아 집합건축물대장이 발급되지 않음 -공사대금을 지급받지 못한공사업체들이 유치권을 행사하면서 점유하고 있다고 함(현황조사서에 의하면 현관문에 유치권행사안내문 부착 1002호,1001호,902호, 901호, 801호, 802호,701호, 702호, 601호, 602호,501호, 502호,403호, 404호,401호, 402호, 303호, 304호,301호, 302호, 201호, 202호,203호, 204호) -2024. 5. 20.자 유치권신고서[유치권자 부천창호건설 유한회사(227,590,000원), 주식회사 정우에프엔씨(45,078,930원), 이경호(대양유리창호공사, 56,760,000원), 박철민(코콤동부점, 16,691,000원), 주식회사 중문이엔씨(21,800,000원), 주식회사 예성전력(76,920,000원), 김영미(세기도장건설, 37,990,000원)가 있으며, 그 성립여부는 불분명함. - 김영찬이 2024. 6. 26.자 유치권 신고(공사대금 440,500,000원, 701호및 202호 점유)가 있으나 그 성립여부는 불분명함.

물건 사진(5장)

AI 분석

경기도 부천시 소사본동에 위치한 아파트 경매 물건으로, 최초 감정가는 123억 6천만원이었습니다. 이 물건은 3회 유찰되어 최저가는 감정가의 약 49% 수준인 60억 5천 6백 4십만원까지 하락했습니다. 제공된 실거래 평균가 50,966원은 감정가와 비정상적으로 큰 괴리를 보여, 해당 실거래 정보의 정확성 또는 물건의 구체적인 내용(예: 일반적인 아파트 단위가 아닌 다른 종류의 물건)에 대한 추가적인 확인이 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가123억 6,000만원
최저가60억 5,640만원
할인율49%
최저 60.6억감정 124억
AI 요약
  • 경기도 부천시 소사본동에 위치한 아파트 경매 물건으로, 최초 감정가는 123억 6천만원이었습니다. 이 물건은 3회 유찰되어 최저가는 감정가의 약 49% 수준인 60억 5천 6백 4십만원까지 하락했습니다. 제공된 실거래 평균가 50,966원은 감정가와 비정상적으로 큰 괴리를 보여, 해당 실거래 정보의 정확성 또는 물건의 구체적인 내용(예: 일반적인 아파트 단위가 아닌 다른 종류의 물건)에 대한 추가적인 확인이 필요합니다.

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