1. 건축물현황도와 출입문표시상 위치가 상이함(매각대상은 출입문표시 201호임). 2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 90,000,000원, 전입일자 2019.8.28. 확정일자 2019.7.5.)가 있으나, 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 서울보증보험 주식회사의 2025.9.27.자 대항력 포기 확약서 제출됨