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본 경매 물건은 부산 사하구 하단동 하단청구아파트 101호이며, 감정가는 3억 5,400만원으로 책정되었습니다. 제공된 실거래 평균가(33,997원)는 일반적인 아파트 시세와 크게 달라 데이터 입력 오류 또는 단위 착오가 의심되며, 이에 따라 감정가와 시세 간의 괴리율(1041168% 높음) 또한 신뢰하기 어렵습니다. 1회 유찰 이력이 있음에도 불구하고 현재 최저 입찰가가 감정가와 동일하게 제시되어 있어, 통상적인 경매 진행 시 유찰 후 가격 하락 추이와는 다른 상황입니다.
본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.