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낙찰낙찰고양 · 연립주택

경기도 파주시 금촌동 789-3 아침의뜰1차 4층403호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
1.9억
1억 8,800만원
최저가
1.3억
1억 3,160만원
최저가율
70%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 18일
고양
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경62791
물건번호1
면적토지 51.38㎡ (16평) / 전용 51.38㎡ (16평)
매각기일2026년 3월 18일
관할법원고양
유찰횟수2회

신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 노광민)가 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.'는 내용의 2025.10.30.자 인수조건변경확약서를 제출함

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

본 경매 물건은 경기도 파주시 금촌동에 위치한 아침의뜰1차 연립주택 4층403호로, 감정가는 1억 8,800만원입니다. 현재 2회 유찰되어 감정가 대비 약 29.9% 하락한 1억 3,160만원에 매각 진행 중이며, 이는 일반적인 경매 절차에 따른 가격 하락 추이를 보입니다. 다만, 제공된 실거래 평균가(20,973원) 및 시세 대비 감정가 비율은 해당 연립주택의 통상적인 가격과 상당한 괴리가 있어, 실거래가 및 정확한 시세에 대한 면밀한 확인이 요구됩니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 8,800만원
최저가1억 3,160만원
할인율70%
최저 1.3억감정 1.9억
AI 요약
  • 본 경매 물건은 경기도 파주시 금촌동에 위치한 아침의뜰1차 연립주택 4층403호로, 감정가는 1억 8,800만원입니다. 현재 2회 유찰되어 감정가 대비 약 29.9% 하락한 1억 3,160만원에 매각 진행 중이며, 이는 일반적인 경매 절차에 따른 가격 하락 추이를 보입니다. 다만, 제공된 실거래 평균가(20,973원) 및 시세 대비 감정가 비율은 해당 연립주택의 통상적인 가격과 상당한 괴리가 있어, 실거래가 및 정확한 시세에 대한 면밀한 확인이 요구됩니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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