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유찰유찰수원 · 상가

경기도 화성시 동탄기흥로 447-30 1층107호 (오산동,동탄아피체오피스텔)

시세 추정 기반
이 물건은 유찰되었습니다.
감정가
78.0억
77억 9,900만원
최저가
78.0억
77억 9,900만원
최저가율
100%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
1회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 20일
수원
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경4345
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 57.15㎡ (17평)
매각기일2026년 3월 20일
관할법원수원
유찰횟수1회

1. 일괄매각, 내부계단을 통하여 목록 1,2,3/4,5,6을 하나의 상가로 이용중임 2. 스타씨엠엠 주식회사가 2025.12.5. 유치권신고(공사대금 279,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 (2025.12.8. 추가기재)

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

경기도 화성시 동탄아피체오피스텔 1층에 위치한 본 상가는 감정가 77억 9,900만원으로 책정되었습니다. 현재 최저가는 감정가와 동일한 금액이며, 1회 유찰되었음에도 불구하고 아직까지 가격 조정이 이루어지지 않은 상태입니다. 일반적으로 유찰 시 차회 매각기일에는 감정가 대비 일정 비율 하락한 금액으로 최저가가 설정되지만, 본 건은 해당 조정이 적용되지 않아 감정가 수준의 시장 평가를 다시 한번 기다리는 것으로 보입니다. 이는 현재까지는 감정가와 시장에서 형성될 수 있는 시세 사이에 아직 유효한 입찰자가 나타나지 않았음을 시사합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가77억 9,900만원
최저가77억 9,900만원
할인율100%
최저 78억감정 78억
AI 요약
  • 경기도 화성시 동탄아피체오피스텔 1층에 위치한 본 상가는 감정가 77억 9,900만원으로 책정되었습니다. 현재 최저가는 감정가와 동일한 금액이며, 1회 유찰되었음에도 불구하고 아직까지 가격 조정이 이루어지지 않은 상태입니다. 일반적으로 유찰 시 차회 매각기일에는 감정가 대비 일정 비율 하락한 금액으로 최저가가 설정되지만, 본 건은 해당 조정이 적용되지 않아 감정가 수준의 시장 평가를 다시 한번 기다리는 것으로 보입니다. 이는 현재까지는 감정가와 시장에서 형성될 수 있는 시세 사이에 아직 유효한 입찰자가 나타나지 않았음을 시사합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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