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낙찰낙찰대구 · 오피스텔

대구광역시 중구 중앙대로 312 18층1817호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
1.9억
1억 9,100만원
최저가
1.3억
1억 3,370만원
최저가율
70%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
6회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 4월 15일
대구
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 9,100만원
이전 기일 3건 보기
1회차2025.09.09
유찰
1.9억
2회차2025.10.13
유찰
1.3억
3회차2025.11.11
유찰
9,359만
4회차2025.12.12
유찰
6,551만
5회차2026.01.08
유찰
4,585만
6회차2026.03.11
유찰
1.9억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경122695
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 44.8283㎡ (14평)
매각기일2026년 4월 15일
관할법원대구
유찰횟수6회

주택도시보증공사로부터 2026.01.22.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨

물건 사진(6장)

AI 분석

대구광역시 중구 반월당아너스제네스타워 18층 1817호 물건은 감정가 1억 9,100만원으로 시작되었으나, 5회 유찰 끝에 최저가가 감정가의 약 24% 수준인 4,585만 9천원까지 하락했습니다. 제시된 물건 종류는 '아파트'이나, 소재지 명칭으로 보아 오피스텔로 판단됩니다. 다만, 제공된 실거래 평균가 12,000원(1건) 및 최근 거래일 2026년 1월 28일은 비정상적인 데이터로 판단되며, 이에 기반한 감정가와 시세의 괴리율(1591567% 높음) 또한 실제 시장 가치를 반영한다고 보기 어렵습니다. 따라서 현재 정보만으로는 객관적인 시세 파악이 어렵고, 추가적인 시장 조사가 필수적입니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 9,100만원
최저가1억 3,370만원
할인율70%
최저 1.3억감정 1.9억
AI 요약
  • 대구광역시 중구 반월당아너스제네스타워 18층 1817호 물건은 감정가 1억 9,100만원으로 시작되었으나, 5회 유찰 끝에 최저가가 감정가의 약 24% 수준인 4,585만 9천원까지 하락했습니다. 제시된 물건 종류는 '아파트'이나, 소재지 명칭으로 보아 오피스텔로 판단됩니다. 다만, 제공된 실거래 평균가 12,000원(1건) 및 최근 거래일 2026년 1월 28일은 비정상적인 데이터로 판단되며, 이에 기반한 감정가와 시세의 괴리율(1591567% 높음) 또한 실제 시장 가치를 반영한다고 보기 어렵습니다. 따라서 현재 정보만으로는 객관적인 시세 파악이 어렵고, 추가적인 시장 조사가 필수적입니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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