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  3. 2024타경13755
진행· 08.03진행인천지방법원 · 근린생활시설

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-47

감정가 기반 참고용
감정가
10.5억
10억 5,159만원
최저가
3.6억
3억 6,069만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 8월 3일
인천지방법원
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가10억 5,159만원
1회차2026.04.23
유찰
10.5억
2회차2026.05.28
유찰
7.4억
3회차2026.07.02
유찰
5.2억
다음 기일4회차
2026.08.03D-12예정
최저매각가격3억 6,069만원감정가 대비 34%

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경13755
물건번호1
면적토지 2743㎡ (830평) / 전용 87.66㎡ (27평)
매각기일2026년 8월 3일
관할법원인천지방법원
유찰횟수3회

- 일괄매각 - 목록 2, 3, 4, 5는 지분매각임(공유자 우선매수권 없음) - 대주종합건설 주식회사가 2025. 1. 7. 유치권신고(수원지법 안산지원 2022가단87347 공사대금 85,415,000원 승소판결 있음)를 하였으나 그 성립 여부는 불분명함 - 감정평가 기준(2024. 10. 23.) 시점 당시 유치권을 주장하는 대주종합건설 주식회사에서 점유 중임 - 2025. 11. 20. 신청채권자 광명신용협동조합이 대주종합건설 주식회사의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함 - 계획관리지역으로, 목록1은 상업용 건부지로 이용중임 - 계획관리지역으로, 목록 2~5는 도로로 이용중이며, 현황이 도로인 점을 감안하여 평가함 - 목록 6, 7, 8은 제2종근린생활시설로 건축법상 사용승인을 받지 못함, 건축물 현황도면 미등재, 건축 공사가 완공되지 않은 것으로 보임.

물건 사진(16장)

가격 패널
감정가10억 5,159만원
최저가3억 6,069만원
할인율34%
최저 3.6억감정 10.5억

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