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  3. 2024타경89017
낙찰낙찰광주 · 아파트

광주광역시 북구 대천로 124-4 104동 20층2001호

이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
1.2억
1억 2,400만원
최저가
8,680만
8,680만원
최저가율
70%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 11일
광주
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 2,400만원
이전 기일 2건 보기
1회차2025.08.13
유찰
1.2억
2회차2025.11.05
유찰
1.2억
3회차2025.12.17
낙찰
8,680만
4회차2025.12.24
낙찰
최저가 미공고
5회차2026.01.23
미납
최저가 미공고

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경89017
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 59.99㎡ (18평)
매각기일2026년 3월 11일
관할법원광주
유찰횟수2회

경매신청채권자 서울보증보험(주)으로부터 2025.10.16.자 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다'는 내용의 대항력포기(안내)서가 제출됨.

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

해당 물건은 광주광역시 북구 대천로에 위치한 아파트이며, 현재 2회 유찰되어 감정가 1억 2,400만원 대비 8,680만원까지 최저가가 하락했습니다. 두 번의 유찰로 인해 최저입찰가는 감정가 대비 약 30%가량 낮아진 상태입니다. 이 물건은 과거 매각이 되었으나 최고가매수인의 대금 미납으로 인해 재매각 절차가 진행 중인 이력이 있습니다. 제시된 실거래 평균가(17,191원)는 아파트의 일반적인 시세와 현저한 괴리가 있어 신뢰하기 어렵기 때문에, 정확한 시장 가치 분석을 위해서는 추가적인 정보 확인이 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 2,400만원
최저가8,680만원
할인율70%
최저 8,680만감정 1.2억
AI 요약
  • 해당 물건은 광주광역시 북구 대천로에 위치한 아파트이며, 현재 2회 유찰되어 감정가 1억 2,400만원 대비 8,680만원까지 최저가가 하락했습니다. 두 번의 유찰로 인해 최저입찰가는 감정가 대비 약 30%가량 낮아진 상태입니다. 이 물건은 과거 매각이 되었으나 최고가매수인의 대금 미납으로 인해 재매각 절차가 진행 중인 이력이 있습니다. 제시된 실거래 평균가(17,191원)는 아파트의 일반적인 시세와 현저한 괴리가 있어 신뢰하기 어렵기 때문에, 정확한 시장 가치 분석을 위해서는 추가적인 정보 확인이 필요합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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