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  3. 2025타경4058
낙찰낙찰부산동부 · 아파트

부산광역시 해운대구 달맞이길 41 101동 3층304호 (중동,해운대롯데캐슬비치)

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
7.7억
7억 7,400만원
최저가
5.4억
5억 4,180만원
최저가율
70%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 16일
부산동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가7억 7,400만원
1회차2025.12.15
유찰
7.7억
2회차2026.01.26
유찰
5.4억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경4058
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 165.75㎡ (50평)
매각기일2026년 3월 16일
관할법원부산동부
유찰횟수2회

감정서 상 현황은 주거용오피스텔으로 이용중 임. 임영식이 2025.04.23. 유치권신고서 (공사대금)제출했으나 그 성립여부는 불분명 함.

물건 사진(2장)

AI 분석

부산 해운대구 중동 해운대롯데캐슬비치 아파트 3층 304호 물건은 감정가 7억 7,400만원으로 경매가 시작되었으며, 현재 2회 유찰되어 최저가는 5억 4,180만원입니다. 최근 6개월간 56건의 실거래 평균가가 166,223원으로 제시되어 있으나, 이는 일반적인 아파트 시세와 현저한 차이를 보여 해당 실거래가 데이터에 대한 추가 확인이 필요합니다. 이 물건은 2025년 12월 15일과 2026년 1월 26일에 각각 유찰되며 두 차례 가격이 하락했습니다. 이로 인해 최초 감정가 대비 약 30% 낮은 금액으로 현재 경매가 진행되고 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가7억 7,400만원
최저가5억 4,180만원
할인율70%
최저 5.4억감정 7.7억
AI 요약
  • 부산 해운대구 중동 해운대롯데캐슬비치 아파트 3층 304호 물건은 감정가 7억 7,400만원으로 경매가 시작되었으며, 현재 2회 유찰되어 최저가는 5억 4,180만원입니다. 최근 6개월간 56건의 실거래 평균가가 166,223원으로 제시되어 있으나, 이는 일반적인 아파트 시세와 현저한 차이를 보여 해당 실거래가 데이터에 대한 추가 확인이 필요합니다. 이 물건은 2025년 12월 15일과 2026년 1월 26일에 각각 유찰되며 두 차례 가격이 하락했습니다. 이로 인해 최초 감정가 대비 약 30% 낮은 금액으로 현재 경매가 진행되고 있습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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