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  3. 2025타경31004
낙찰낙찰대구서부 · 다세대

대구광역시 서구 비산동 275-3 4층401호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
1.6억
1억 6,300만원
최저가
6,200만
6,200만원
최저가율
38%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
0회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 4월 6일
대구서부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 6,300만원
1회차2025.12.18
유찰
1.6억
2회차2026.01.22
유찰
1.1억
3회차2026.02.19
유찰
7,987만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경31004
물건번호1
면적토지 115.6㎡ (35평) / 전용 115.6㎡ (35평)
매각기일2026년 4월 6일
관할법원대구서부
유찰횟수0회
사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

대구광역시 서구 비산동에 위치한 주거용 건물 401호가 현재 최저가 79,870,000원으로 경매 진행 중입니다. 최초 감정가 163,000,000원에서 3회 유찰됨에 따라 최저가는 감정가의 약 49% 수준으로 크게 하락했습니다. 제시된 실거래 평균가 36,005원(최근 6개월, 17건)은 해당 지역의 단위 면적당 시세로 보이며, 감정가가 시세보다 452,615% 높다는 정보는 본 물건의 총 감정가와 이러한 단위 시세를 비교한 결과로 해석됩니다. 따라서 현재 감정가와 실거래 데이터 간에 총액 기준이 아닌 단위 시점에서의 상당한 괴리가 존재합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 6,300만원
최저가6,200만원
할인율38%
최저 6,200만감정 1.6억
AI 요약
  • 대구광역시 서구 비산동에 위치한 주거용 건물 401호가 현재 최저가 79,870,000원으로 경매 진행 중입니다. 최초 감정가 163,000,000원에서 3회 유찰됨에 따라 최저가는 감정가의 약 49% 수준으로 크게 하락했습니다. 제시된 실거래 평균가 36,005원(최근 6개월, 17건)은 해당 지역의 단위 면적당 시세로 보이며, 감정가가 시세보다 452,615% 높다는 정보는 본 물건의 총 감정가와 이러한 단위 시세를 비교한 결과로 해석됩니다. 따라서 현재 감정가와 실거래 데이터 간에 총액 기준이 아닌 단위 시점에서의 상당한 괴리가 존재합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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