1. 일괄매각. 2. 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함. 3. 토지 위에 식재된 측백나무 외 약 41주 및 사철나무 울타리 약30미터, 가로등, 화단 등은 토지가액에 포함. 4. 건물은 일반건축물대장 상 '스라브지붕' '4층, 5층' '지1층 제1종근린생활시설' '1층 업무시설(금융업소)'로 표기되어 있으나, 현황은 각 '판넬지붕' '일부 층간 경계없이 운동시설(골프연습장)' ''주차장' '근린생활시설'임. 5. 기계실 및 내부 기계기구(보일러 등), 외부설치된 가추, 간판등 시설, 주차설비, 환풍시설, 1,2층 연결 옥외 철재계단 등은 건물 가액에 포함. 이동이 용이한 설비(책상 등)등은 제외. 6. 일반건축물대장 상 '주1,2층 제2종근린생활시설(노래연습장), 운동시설(운동시설) 1742.06㎡'가 '제2종근린생활시설(노래연습장) 420.34㎡, 노유자 시설(노인복지시설) 1,321.74㎡‘(2023-건축과-용도변경신고-22)'로 2024. 4. 26.자 용도변경됨. 7. 사회적협동조합마르페케어가 공사대금채권 5억6천2백만 원을 위하여 이 사건 건물 2층 중 1,485㎡에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.