제13층 제1301호
대표 토론이 아직 없어요.
2024타경109278 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 창원1차비룡벨로스텔라 제13층 제1301호에 대한 첫 토론을 만들면, 이 물건의 대표 스레드가 됩니다.
-대항력 있는 임차인 있음(임대차보증금: 170,000,000, 전입일: 2021.05.21. 확정일자: 2021.05.21.) -배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. -단, 신청채권자 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력 포기하며 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 2026. 1. 22.자로 제출함.
해당 물건은 경상남도 창원시 의창구 동읍에 위치한 창원1차비룡벨로스텔라 아파트이며, 감정가는 1억 8,600만원입니다. 주목할 점은 6회 유찰 이력이 있음에도 불구하고 현재 최저 입찰가가 감정가와 동일한 1억 8,600만원으로 제시되어 있다는 것입니다. 통상적으로 유찰 횟수가 늘어날수록 최저가가 일정 비율로 하락하여 왔음을 고려할 때 이는 일반적인 경매 진행과는 다른 특이한 경우로 보입니다. 제공된 정보만으로는 인근 실거래가 데이터가 없어 현재 시세와의 직접적인 괴리를 파악하기 어렵습니다.