근린생활시설 · 감이동 · 건물 337.225㎡ (102평)
수원지방법원 · 2024타경51153 [1]진행
최저가₩10,676,129,800
감정가 ₩10,676,129,800신건가
낙찰가 + 세금 계산기 추정
₩10,676,129,800 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- ₩10,676,129,800
- 취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
- ₩427,045,190
- 지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
- ₩42,704,510
- 농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
- ₩21,352,250
낙찰가 + 세금 (추정)₩11,167,231,750
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 0회다음 기일 8/24 (D-13)최저 ₩10,676,129,800 예정전체 기일 보기
명세서에 기재된 인수권리 없음
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족점유 기재 원자료 보기
| 점유 부분 | 권원 | 기간 | 보증금 | 차임 | 전입일 | 확정일 | 배당요구일 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 점포임차인 | - | 45,000,000 | 3,000,000 | - | - | - | 현황조사 |
| - | 점포임차인 | - | - | - | 2023.07.13 | - | - | 현황조사 |
| 3층 | 점포임차인 | - | 35,000,000 | 3,000,000 | 2023.08.17 | - | - | 현황조사 |
법원 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(철근콘크리트구조 창고 약 74㎡) 평가 및 매각에 포함. 2. 지상 및 옥탑소재 제시외 수목(관목 약 340주) 및 태양광발전설비(11.04kw)는 조경공사 및 전기공사에 포함 평가함. 3. 본건 토지는 업무용 근린생활시설 건부지이며, 건물은 지하2층~지상5층 업무시설 및 근린생활시설로 이용중임. 4. 본건 건물 4층은 일반건축물대장상 용도는 '제2종근린생활시설(제조업소)'이나 현황 '업무시설(사무소:전시장)'로 이용중임.
아직 확인되지 않은 것
- 임차·점유명세서 임차·점유 관련 기재 있음 · 현황조사 수집됨 · 내용 미확인.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.