근린생활시설 · 둔내면 · 건물 368.28㎡ (111평)
춘천지방법원 · 2025타경20951 [1]진행
최저가₩3,162,713,200
감정가 ₩3,162,713,200신건가
낙찰가 + 세금 계산기 추정
₩3,162,713,200 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- ₩3,162,713,200
- 취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
- ₩126,508,520
- 지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
- ₩12,650,850
- 농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
- ₩6,325,420
낙찰가 + 세금 (추정)₩3,308,197,990
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 0회다음 기일 8/24 (D-11)최저 ₩3,162,713,200 예정전체 기일 보기
권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
- 일괄매각, OOO 건물 OO - 목록 1~7 OOOOOOOO OO(OOOO 보증금 OO, OOOO 전 OOOOOOOO OO이 OOOO로 OO OO에 OO OO O의 OO) 목록2에 대해O는 OOO가(OOO:2002. 11. 7. OOOO:OOOOOO OOOOOO OOOO:OOOOOO OO OOO) 가 OOOO OOOOO OOO OOOO으로 OOOOO OOOOOOO 제출 목록4,5,7에 대해O는 OOO가{(OOO:2005. 5. 13, 2003. 5. 13. OOOO:OOOO(OOOOOO 및 OO, OOOO, OO OOOOO) OOOO:OO개발산업(주)}가 OOOO OOOOO OOO OOOO으로 OOOOO OOOOOOO 제출 - 목록8 건물은 이 사건 OOOO OO OOO 618-6O도 OOO는 O으로 O이며 토지의 OOOO은 OO - 목록8 건물은 OOOO OO OOOO 공사가 OOO OOO OO OO을 OOO는 O가 공사가 OOO 수 있음 - 목록8 OOO에 유치권OOO이라는 OOO이 OOOO 있으나 그 OOOO는 OOO - 목록1,3,4,5,6,7은 OOO 전,O이나 OO 목록1,6은 O로, 목록3,4,5,7은 OOO OOO - 목록8 OO은 OOO OO가 OOO이나 OO은 OOO로 OOOO는 않고 OOO으로 OO, OO OOOOO에는 OOO 75.35㎡가 OOOO 있으나 OO OOOO - OOOOO(OOOOOO)은 목록1,6 OO OO인 점, 목록8 OOO 건물 6층 OOOO인 O을 OOO OO임
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족점유 기재 원자료 보기
| 점유 부분 | 권원 | 기간 | 보증금 | 차임 | 전입일 | 확정일 | 배당요구일 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상 | 미상임차인 | - | - | - | 2024.06.27. | - | - | 현황조사 |
법원 현황조사서에 기재된 임차인·점유자 내용입니다. 실명이 포함된 법원 공개 문서이므로 확인을 누른 경우에만 불러옵니다.
법원 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 목록 1~7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 목록2에 대해서는 전용허가(허가일:2002. 11. 7. 허가조항:진성어린이집 신축부지조성 피허가자:진성어린이집 대표 박상화) 가 있었으나 전용허가권 양수후 전용목적으로 신청하거나 원상복구계획서 제출 목록4,5,7에 대해서는 전용허가{(허가일:2005. 5. 13, 2003. 5. 13. 허가조항:주거시설(근린생활시설 및 주택, 숙박시설, 주유 소신축부지) 피허가자:고원개발산업(주)}가 있었으나 전용허가권 양수후 전용목적으로 신청하거나 원상복구계획서 제출 - 목록8 건물은 이 사건 매각대상 아닌 두원리 618-6에도 소재하는 것으로 보이며 토지의 사용권원은 미상 - 목록8 건물은 현황조사 당시 리모델링 공사가 끝나지 않았고 정상 사용을 위해서는 추가 공사가 필요할 수 있음 - 목록8 에이동에 유치권행사중이라는 현수막이 게시되어 있으나 그 성립여부는 불분명 - 목록1,3,4,5,6,7은 공부상 전,답이나 현황 목록1,6은 도로, 목록3,4,5,7은 상업용 건부지 - 목록8 비동은 공부상 용도가 주유소이나 현황은 주유소로 사용하지는 않고 관리동으로 사용, 비동 건축물대장에는 캐노피 75.35㎡가 등재되어 있으나 현황 소재불명 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록1,6 현황 도로인 점, 목록8 에이동 건물 6층 복층구조인 점을 감안한 가격임
아직 확인되지 않은 것
- 인수권리권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요.
- 임차·점유명세서 임차·점유 관련 기재 있음 · 현황조사 임차·점유 관련 기재 있음.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.