단독주택 · 연천읍 · 건물 84.65㎡ (26평)
의정부지방법원 · 2026타경70268 [1]진행
최저가₩252,153,024
감정가 ₩265,083,870감정가 대비 -5%
낙찰가 + 세금 계산기 추정
₩252,153,024 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- ₩252,153,024
- 취득세추정주택 유상취득 1.00% 적용 — 6억 이하 1% · 6~9억 누진 · 9억 초과 3%, 1주택·중과 제외 가정 (지방세법 §11①8)
- ₩2,521,530
- 지방교육세추정주택 유상거래 특례 — 취득세액의 10% (지방세법 §151①1 단서)
- ₩252,150
- 농어촌특별세추정면적 미상 — 확인 필요. 전용면적이 수집되지 않아 국민주택규모(85㎡ 이하) 비과세 대상인지 판단할 수 없습니다. 대상이 아니면 0.2%.
- ₩0 ~ ₩504,300
낙찰가 + 세금 (추정)₩254,926,704 ~ ₩255,431,004
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 0회다음 기일 8/13 (D-14)최저 ₩252,153,024 예정전체 기일 보기
명세서에 기재된 인수권리 없음
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
매각기일 타임라인
감정가2억 6,508만원
다음 기일1회차
2026.08.13D-14예정
최저매각가격2억 5,215만원감정가 대비 95%
2회차2026.09.17
예정
1.8억
3회차2026.10.22
예정
1.2억
4회차2026.11.26
예정
8,648만
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
인수 권리
없음
최선순위
정보 없음
법정지상권
정보 없음
특이사항
정보 없음
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족매각물건명세서수집됨 · 내용 미확인
현황조사서수집됨 · 내용 미확인
점유 기재 원자료 보기
매각물건명세서는 수집했으나 점유 기재 내용을 확인하지 못했습니다.
법원 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함(목록 3.) 2. 목록 1. 지상위에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재 3. 목록 1. 제시외 건물로 인하여 소유권 등이 제한받는 경우 최저매각가격은 30,171,974원(536,200원/㎡)임
법원 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.데이터 갱신 2026-07-30
아직 확인되지 않은 것
- 임차·점유명세서 수집됨 · 내용 미확인 · 현황조사 수집됨 · 내용 미확인.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.