상가 · 주안동 · 32.26㎡ (10평)
인천지방법원 · 2025타경508803 [1]진행
최저가1억 200만원
감정가 1억 200만원신건가
낙찰가 + 세금 계산기 추정
1억 200만원 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- 1억 200만원
- 취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
- 408만원
- 지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
- ₩408,000
- 농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
- ₩204,000
낙찰가 + 세금 (추정)₩106,692,000
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 0회다음 기일 8/3 (D-4)최저 1억 200만원 예정전체 기일 보기
명세서에 기재된 인수권리 없음
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족점유 기재 원자료 보기
법원 비고
- 일괄매각 - 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음(최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨) - 집햡건축물대장(전유부) 상 위반건축물로 되어 있고, 부설주차장 관련하여 주차장법 위반 건축물임(집합건축물대장 참조). - 1동 건물 전체를 유치권행사 중이라는 안내문이 붙어있고, 관리인이 통제를 하고 있음 - 본 건 건물 현황상 각 호별경계 표시나 번호표시가 없는 상태이나 집합건축물대장 등재 건축물현황도의 층별 및 호별 배치도를 기준으로 각 호별 위치 및 면적 등의 특정이 가능하고, 경계복원이 가능한 점을 감안하여 평가 및 매각함
아직 확인되지 않은 것
- 임차·점유명세서 기재 없음 · 현황조사 수집됨 · 내용 미확인.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.