아파트 · 하남읍 · 39.2㎡ (12평)

4,900만원 기준

낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.

4,900만원

취득세추정주택 유상취득 1.00% 적용 — 6억 이하 1% · 6~9억 누진 · 9억 초과 3%, 1주택·중과 제외 가정 (지방세법 §11①8)

49만원

지방교육세추정주택 유상거래 특례 — 취득세액의 10% (지방세법 §151①1 단서)

₩49,000

농어촌특별세추정면제 가능 (요건 확인 필요) — 전용 85㎡ 이하는 비과세 대상이지만 부속토지 면적 요건(농특세법 시행령 §4⑤)까지 맞아야 확정됩니다. 면제되지 않으면 0.2%.

₩0 ~ ₩98,000

낙찰가 + 세금 (추정)₩49,539,000 ~ ₩49,637,000

세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.