본 경매 물건은 충남 천안시 서북구 성성동 천안레이크타운2차푸르지오 아파트이며, 현재 0회 유찰로 감정가 3억 8,100만원이 최저가로 설정된 신건입니다. 제공된 지역 전체 실거래 평균가 2억 1,008만원은 감정가 대비 현저히 낮은 수준이지만, 이는 해당 물건의 유형 및 면적과는 다를 수 있어 직접적인 시세 비교는 어렵습니다. 유찰 이력이 없어 가격 하락 추이는 확인되지 않으며, 감정가의 적정성을 판단하기 위해서는 해당 아파트 단지의 동일 평형대 실거래가를 개별적으로 확인할 필요가 있습니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.