본 물건은 광주광역시 서구 금호동 아델리움로제비앙아파트 106동 13층1301호이며, 감정가는 4억 2,300만원입니다. 1회 유찰되었음에도 불구하고 현재 최저 입찰가는 감정가와 동일하게 유지되고 있어 가격 하락은 발생하지 않은 상태입니다. 최근 6개월간 해당 지역(광주광역시 서구) 아파트의 실거래 평균가는 3억 9,345만원으로, 본 물건의 감정가는 지역 평균 대비 약 8% 높은 수준입니다. 다만, 이 실거래 평균값은 지역 전체의 다양한 유형 및 면적 아파트를 포괄하므로, 본 물건과의 직접적인 시세 괴리 판단 시 이러한 점을 고려할 필요가 있습니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.