본 경매 물건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 '더샵센트로' 아파트 108동 16층 1602호로, 감정가 4억 6,700만원으로 현재 0회 유찰된 신건입니다. 최근 6개월간 아산시 지역 아파트의 평균 실거래가는 3억 2,813만원이며, 본 건의 감정가는 이 지역 평균 대비 약 42% 높은 수준으로 나타납니다. 다만, 이 실거래 평균 데이터는 아산시 전체 아파트를 기준으로 하므로 해당 물건의 개별 특성(유형, 면적 등)과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 가격 비교에는 주의가 필요합니다. 현재 신건으로 첫 경매가 진행되는 만큼, 유찰 이력에 따른 가격 하락 추이는 나타나지 않습니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.