근린생활시설 · 비전동 · 115.64㎡ (35평)
수원지방법원 · 2026타경50412 [1]진행
최저가3억 200만원
감정가 3억 200만원신건가
낙찰가 + 세금 계산기 추정
3억 200만원 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- 3억 200만원
- 취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
- 1,208만원
- 지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
- ₩1,208,000
- 농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
- ₩604,000
낙찰가 + 세금 (추정)₩315,892,000
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 0회다음 기일 8/11 (D-3)최저 3억 200만원 예정전체 기일 보기
명세서에 기재된 인수권리 없음
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
매각기일 타임라인
감정가3억 200만원
다음 기일1회차
2026.08.11D-3예정
최저매각가격3억 200만원감정가 대비 100%
2회차2026.09.15
예정
2.1억
3회차2026.10.27
예정
1.5억
4회차2026.12.08
예정
1.0억
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
인수 권리
없음
최선순위
정보 없음
법정지상권
정보 없음
특이사항
정보 없음
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족매각물건명세서임차·점유 관련 기재 있음
현황조사서수집됨 · 내용 미확인
점유 기재 원자료 보기
| 점유 부분 | 권원 | 기간 | 보증금 | 차임 | 전입일 | 확정일 | 배당요구일 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 702호 | 점포임차인 | 2021.07.16.~ | 2,000,000 | 250,000 | 2021.09.09. | - | - | 현황조사 |
| - | 점포임차인 | 2021.09.02.~ | - | 840,000 | 2021.09.13. | - | - | 현황조사 |
| - | 점포임차인 | 2025.11.10.~ | 1,000,000 | 250,000 | 2025.11.19. | - | - | 현황조사 |
| - | 점포임차인 | 2023.07.01.~ | 3,000,000 | 500,000 | 2023.07.06. | - | - | 현황조사 |
| - | 점포임차인 | 2022.01.06.~ | 5,000,000 | 100,000 | 2022.01.12. | - | - | 현황조사 |
법원 비고
본건의 건축물대장상 용도는 '휴게음식점'으로 등재되어 있으나 현황 '사무실'로 이용중.
법원 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.데이터 갱신 2026-07-28
아직 확인되지 않은 것
- 임차·점유명세서 임차·점유 관련 기재 있음 · 현황조사 수집됨 · 내용 미확인.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.