103동 2층203호
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2024타경59501 · 충청남도 서산시 한마음2로 22 103동 2층203호 (석림동,서산센트럴코아루아파트)에 대한 첫 토론을 만들면, 이 물건의 대표 스레드가 됩니다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기(2023. 10. 26. 등기) 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021. 10. 22. 확정일자 2021. 10. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
해당 경매 물건은 충남 서산시 석림동 서산센트럴코아루아파트 103동 2층에 위치한 아파트로, 최초 감정가는 2억 1,800만원이었습니다. 총 5회 유찰이 반복되면서 현재 최저가는 감정가의 약 24% 수준인 5,234만 2천원까지 대폭 하락했습니다. 이처럼 최저가가 감정가 대비 매우 낮은 수준으로 형성되어 있습니다. 다만, 정확한 실거래가 비교 및 시세와의 괴리 분석을 위해서는 해당 호실의 전용면적 정보가 필수적이며, 현재 제시된 정보만으로는 인근 단지의 동일 면적 실거래가와 직접적인 비교 및 시세 괴리 언급은 어렵습니다.