공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
본 물건은 부산광역시 수영구 광안동 '더골드캐슬' 2층 다세대주택으로, 현재 1차 경매가 진행 중이며 감정가와 최저가가 1억 1,600만원으로 동일합니다. 최근 6개월간 부산 수영구 다세대주택의 실거래 평균가는 1억 6,497만원으로 본 물건의 감정가 대비 약 30% 높은 수준입니다. 그러나 이 실거래 평균값은 지역 전체 다세대 주택의 평균치이므로, 해당 물건의 개별적인 유형이나 면적과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 비교에는 주의가 필요합니다. 현재 유찰 이력이 없어 가격 하락 추이를 확인할 수는 없으며, 감정가가 지역 평균 대비 낮은 수준으로 책정되었으나 물건 개별 특성을 고려한 추가적인 시세 확인이 중요합니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.