해당 물건은 전라남도 영광군 법성면 소재 조은집빌라 연립주택이며, 2회 유찰되어 감정가 4,900만원에서 현재 최저가 3,430만원으로 30% 하락했습니다. 이는 두 차례의 유찰로 인한 가격 하락 추이를 보여줍니다. 최근 6개월 내 단 1건의 실거래 평균가(7,000만원)는 본 건 최저가(3,430만원) 및 감정가(4,900만원)보다 크게 높습니다. 하지만 제시된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 물건의 유형 및 면적이 다를 수 있어 직접적인 시세 비교에는 한계가 있습니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.