단독주택 · 대신면 · 건물 96㎡ (29평)
수원지방법원 · 2024타경3584 [1]진행
최저가₩1,540,303,000
감정가 ₩1,583,158,000감정가 대비 -3%
낙찰가 + 세금 계산기 추정
₩1,540,303,000 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- ₩1,540,303,000
- 취득세추정주택 유상취득 3.00% 적용 — 6억 이하 1% · 6~9억 누진 · 9억 초과 3%, 1주택·중과 제외 가정 (지방세법 §11①8)
- ₩46,209,090
- 지방교육세추정주택 유상거래 특례 — 취득세액의 10% (지방세법 §151①1 단서)
- ₩4,620,900
- 농어촌특별세추정면적 미상 — 확인 필요. 전용면적이 수집되지 않아 국민주택규모(85㎡ 이하) 비과세 대상인지 판단할 수 없습니다. 대상이 아니면 0.2%.
- ₩0 ~ ₩3,080,600
낙찰가 + 세금 (추정)₩1,591,132,990 ~ ₩1,594,213,590
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 0회다음 기일 8/19 (D-6)최저 ₩1,540,303,000 예정전체 기일 보기
권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
1. 일괄매각. OOO OO(목록10. OO OOB OO 1식) OO 2. 목록1.10. OO OO 및 OO가 OOO OOO OOOOO 3동, 목록10. OO OOOO 1O은 OO에서 각 OOO 3. 목록10. OO OOO OOO OOOO - OO에서 OOO(법정지상권 OOOOO) - OOOOOO은 OOO 건물 OO로 OOO OOO는 OO임 4. 목록2. 건물 중 1층 OO OO은 OOOO이며, OOO OOA는 건물에 OO O가 5. 목록2. 2O은 OOO OO 96㎡이나 OO OO OO 약 60㎡임 6. 목록16. OOO OO 'OO'이나 OO '전', 목록18.20.21. OOO OO 'OO'이나 OO 'OOO', 목록19. OOO OO 'OO' 이나, OO 'O로, OO, 토지OO'임 7. 목록3.~목록15. OOOOOOOO 제출 OO(OOOO 매수보증금 OOOO 않음)
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
없음점유 기재 원자료 보기
법원 현황조사서에 기재된 임차인·점유자 내용입니다. 실명이 포함된 법원 공개 문서이므로 확인을 누른 경우에만 불러옵니다.
법원 비고
1. 일괄매각. 제시외 물건(목록10. 지상 관정B 대공 1식) 포함 2. 목록1.10. 지상 이동 및 철거가 가능한 제시외 비날하우스 3동, 목록10. 지상 컨테이너 1동은 매각에서 각 제외함 3. 목록10. 지상 제시외 이동식 조립주택 - 매각에서 제외함(법정지상권 성립불분명) - 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 4. 목록2. 건물 중 1층 창고 부분은 소재불명이며, 제시외 관정A는 건물에 포함 평가 5. 목록2. 2층은 공부상 면적 96㎡이나 현황 실측 면적 약 60㎡임 6. 목록16. 공부상 지목 '임야'이나 현황 '전', 목록18.20.21. 공부상 지목 '임야'이나 현황 '법면등', 목록19. 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '도로, 법면, 토지임야'임 7. 목록3.~목록15. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
아직 확인되지 않은 것
- 인수권리권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.