근린생활시설 · 가산면 · 건물 490㎡ (148평)

의정부지방법원 · 2025타경73082 [1]진행

최저가₩1,756,335,000

감정가 ₩1,756,335,000신건가

낙찰가 + 세금 계산기 추정

낙찰가 가정원

₩1,756,335,000 기준

낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.: ₩1,756,335,000
취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나): ₩70,253,400
지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1): ₩7,025,340
농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6): ₩3,512,670

낙찰가 + 세금 (추정)₩1,837,126,410

이 금액에 포함되지 않은 비용

법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위: 50만원 ~ 150만원
명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.: 별도 확인
미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.: 별도 확인

세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.

확인된 유찰 0회다음 기일 8/19 (D-6)최저 ₩1,756,335,000 예정전체 기일 보기

권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요

①가치

이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.

②출구

단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.

매각기일 타임라인

감정가17억 5,633만원

다음 기일1회차

2026.08.19D-6예정

최저매각가격17억 5,633만원감정가 대비 100%

2회차2026.09.23

예정

12.3억

3회차2026.10.28

예정

8.6억

4회차2026.12.02

예정

6.0억

ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

권리분석

매각물건명세서 기준

인수 권리

미확인

최선순위

미확인

법정지상권

미확인

특이사항 ⚠️

1. 일괄매각, OOOOOOO 2. 목록5.토지는 OOOOOOOOO 제출O(OOOO 보증금 OOO) 3. OOO OOOO의 OOOOOOO에 의하면 OOOO이 있는 경우 OOOOOOOOO 있음 4. 목록4.OO에 OO의 OO가 OOO(OOOOO OOOO OOO), OOOOO이 OOO 경우의 OO OO의 단가 88,900원/㎡ 5. 목록2.3.의 OOOOOO OOO은 2009.11.20.,OOOOO은 2022.7.2.로 OOOO 있으므로 OOOO 등을 종합OOOO 관 OO가 OOOOO(OOOOO OO) 6. 목록7.은 OO의 OOOO OOO OO 및 OOOO에 OO 그 OO이 OOO 수 있으O OOO(OOOOO OO) 7. OO OO에 OOO, OOO O은 이동의 OOO, OO의 OO O에 OOO OO로 OOOO 아니하OOO, OOO 및 OO OO O은 토지에 OOOO OOOOO(OOOOO OO) 8. 목록7.8.은 OOOO임

매각물건명세서 원문 보기 ↗

인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.