- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음
광주 광산구 우산동에 위치한 '우산동한국아델리움더스위트' 5층 아파트(2022타경8793)는 감정가 4억 2,900만원으로 경매가 시작되었습니다. 해당 물건은 17차례 유찰되어 감정가 대비 약 97.5% 하락한 1,056만 6천원까지 최저가가 조정되었습니다. 제공된 광산구 지역 아파트의 최근 6개월 실거래 평균가는 3억 6,634만원으로, 감정가 4억 2,900만원은 이 지역 평균가보다 약 17% 높은 수준입니다. 현재 최저가 1,056만 6천원은 이러한 실거래 평균가와 매우 큰 괴리를 보이며, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 해당 물건의 유형 및 면적 차이로 인해 직접적인 시세 비교는 어렵습니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.