근린생활시설 · 동림동 · 건물 224.16㎡ (68평)
광주지방법원 · 2025타경7272 [1]진행
최저가₩937,925,000
감정가 ₩1,339,892,400감정가 대비 -30%
낙찰가 + 세금 계산기 추정
₩937,925,000 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- ₩937,925,000
- 취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
- ₩37,517,000
- 지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
- ₩3,751,700
- 농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
- ₩1,875,850
낙찰가 + 세금 (추정)₩981,069,550
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 1회다음 기일 8/11 (D-3)최저 ₩937,925,000 예정전체 기일 보기
명세서에 기재된 인수권리 없음
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
③경쟁
- 직전 유찰 2026.07.02
매각기일 타임라인
감정가13억 3,989만원
1회차2026.07.02
유찰
13.4억
다음 기일2회차
2026.08.11D-3예정
최저매각가격9억 3,792만원감정가 대비 70%
3회차2026.09.22
예정
7.5억
4회차2026.11.03
예정
6.0억
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
인수 권리
없음
최선순위
정보 없음
법정지상권
정보 없음
특이사항
정보 없음
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족매각물건명세서임차·점유 관련 기재 있음
현황조사서수집됨 · 내용 미확인
점유 기재 원자료 보기
| 점유 부분 | 권원 | 기간 | 보증금 | 차임 | 전입일 | 확정일 | 배당요구일 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | - | - | 15,000,000 | - | - | - | 2026.2.24. | 권리신고 |
| 1층 | 점포임차인 | - | 10,000,000 | - | - | - | - | 현황조사 |
| 2층 | 교회임차인 | - | 5,000,000 | - | - | - | 2026.2.24. | 권리신고 |
| - | 알수없음임차인 | - | - | - | 2024.04.30 | - | - | 현황조사 |
법원 비고
일괄매각(제시외 건물 포함) 지상소재 수목 및 태양광시설 각 매각 포함 목록 2. 건물의 부동산등기사항증명서 및 건축물대장상 지번은 37-18, 37-41으로, 동림동 37-41이 2013. 4. 11.자로 동림동 37-18에 합병되었으나, 부동산등기사항증명서 및 건축물대장상 표제부 소재지번 및 건물번호란의 건물의 소재지번에 관한 정리가 요하는 것으로 조사됨
법원 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.데이터 갱신 2026-06-18
아직 확인되지 않은 것
- 임차·점유명세서 임차·점유 관련 기재 있음 · 현황조사 수집됨 · 내용 미확인.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.