단독주택 · 반포면 · 건물 147.8㎡ (45평)

대전지방법원 공주지원 · 2025타경118 [1]진행 · 10.27일괄매각 · 대상 4건지분매각

투자 판단 — 최저가 · 시세 · 호가

감정가 ₩615,703,010

최저가₩615,703,010신건가

실거래: 비교 실거래 표본 없음
호가: 호가 없음
전세: 전월세 표본 없음

특이 매각조건

법원 매각대상 4건 보기

1. 대 · 525㎡ · ₩295,050,000
2. 일반건물 · 147.8㎡ · ₩208,666,400
3. 전 · 208㎡ · ₩101,712,000
4. 답 · 138㎡ · ₩6,924,610

제시외건물

철파이프조 · 42㎡ · 차고
참고 ₩2,100,000
철파이프조 · 21㎡ · 차양막
참고 ₩1,050,000
샌드위치판낼 · 2㎡ · 창고
참고 ₩200,000
컨테이너 · 18㎡ · 창고
참고 ₩1,800,000

확인된 유찰 0회다음 기일 10/27

매각기일

2026.10.271차 · 다음 · 예정₩615,703,010

낙찰가 + 세금 계산기 (추정) 보기

낙찰가 가정원

₩615,703,010 기준

낙찰가: ₩615,703,010가정직접 입력한 가정값입니다.
취득세: ₩6,801,670추정주택 유상취득 1.1047% 적용 — 6억 이하 1% · 6~9억 누진 · 9억 초과 3%, 1주택·중과 제외 가정
지방교육세: ₩680,160추정주택 유상거래 특례 — 취득세액의 10%
농어촌특별세: ₩0 ~ ₩1,231,400추정면적 미상 — 확인 필요. 전용면적이 수집되지 않아 국민주택규모(85㎡ 이하) 비과세 대상인지 판단할 수 없습니다. 대상이 아니면 0.2%.

낙찰가 + 세금 (추정)₩623,184,840 ~ ₩624,416,240

이 금액에 포함되지 않은 비용

법무비용: ₩500,000 ~ ₩1,500,000추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
명도비: 별도 확인별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
미납 관리비: 별도 확인별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.

근거 법령 · 지방세법 §11①8 · §151①1 단서 · 농특세법 §5①6 · §4 11호 · 지방세기본법 §59① · 국고금관리법 §47①

세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.

인수권리: 권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요
임차·점유: 명세서·현황조사 모두 임차·점유 기재 없음

권리·점유 관계

판정 보류낙찰인 자동 표시 · 법원 판단 아님

	매각물건명세서	현황조사서
①점유·전입	기재 없음
②점유자	기재 없음
③최선순위 설정	2021.06.30 근저당권
④확정일자	기재 없음
⑤배당요구	기재 없음
⑥보증금/차임	기재 없음
⑦법원 비고(대항력)	일괄매각. 제시외 조경수 토지가격에 포함평가됨. 제시외 건물 차고, 차양막, 창고(감정평가서상 ㈀㈂㈃) 각 매각에 포함하되 ㈀차고에 부착된 태양광 패널은 매각 대상 아님. 제시외 컨테이너(감정평가서상 ㈁) 매각에서 제외. *목록3, 4-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록3 지상의 컨테이너에 대하여 원상회복명령이 발하여질 가능 성 있음. 목록3 현황 마당, 목록4 현황 통행로로 지분매각임.법정지상권 미확인

	매각물건명세서	현황조사서
①점유·전입	없음
②점유자	없음
③최선순위 설정	있음
④확정일자	없음
⑤배당요구	없음
⑥보증금/차임	없음
⑦법원 비고(대항력)	2건

원문 보기

① 점유·전입

매각물건명세서: 기재 없음

② 점유자

매각물건명세서: 기재 없음

③ 최선순위 설정

매각물건명세서: 2021.06.30 근저당권

④ 확정일자

매각물건명세서: 기재 없음

⑤ 배당요구

매각물건명세서: 기재 없음

⑥ 보증금/차임

매각물건명세서: 기재 없음

⑦ 법원 비고(대항력)

매각물건명세서: *일괄매각. *제시외 조경수 토지가격에 포함평가됨. 제시외 건물 차고, 차양막, 창고(감정평가서상 ㈀㈂㈃) 각 매각에 포함하되 ㈀차고에 부착된 태양광 패널은 매각 대상 아님. 제시외 컨테이너(감정평가서상 ㈁) 매각에서 제외. *목록3, 4-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록3 지상의 컨테이너에 대하여 원상회복명령이 발하여질 가능 성 있음. 목록3 현황 마당, 목록4 현황 통행로로 지분매각임.법정지상권 미확인

현황조사서 기준 · 사건 단위 조회(물건별 구분 없음) · 다물건 사건은 일부 물건의 조사서일 수 있음

위 표는 법원 문서에 적힌 내용을 그대로 옮긴 것입니다. 문서가 담고 있지 않은 항목은 칸을 비워 두며, 비어 있다고 해서 해당 사실이 없다는 뜻은 아닙니다.

법원 비고

*일괄매각. *제시외 조경수 토지가격에 포함평가됨. 제시외 건물 차고, 차양막, 창고(감정평가서상 ㈀㈂㈃) 각 매각에 포함하되 ㈀차고에 부착된 태양광 패널은 매각 대상 아님. 제시외 컨테이너(감정평가서상 ㈁) 매각에서 제외. *목록3, 4-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록3 지상의 컨테이너에 대하여 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목록3 현황 마당, 목록4 현황 통행로로 지분매각임.

서류

법원경매정보에서 검색

임의경매 · 개시 2025.10.13 · 배당요구종기 2026.01.12

사건번호: 2025타경118 [1]법원대전지방법원 공주지원
현황조사: 기재 보기

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출처·한계

국토부 실거래: 2026.10.14 기준
법원 문서: 명세서 작성 2026.10.08 · 매각물건명세서 · 현황조사서 — 기준일은 각 문서에 적힌 날짜
우리 집계: 2026.10.26 기준 · 법원·공개 자료를 모아 우리가 정리한 기록

ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

본 요약은 국토교통부 실거래가 등 공개 자료를 기반으로 자동 생성된 참고 정보입니다. 법적 효력이 없으며, 입찰 판단의 책임은 이용자 본인에게 있습니다. 정확한 내용은 법원 매각물건명세서 등 원문으로 확인하세요.

아직 확인되지 않은 것

인수권리 — 권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요. (수집 필요)
비교 실거래 — 이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다. (집계 완료 · 표본 없음)