오피스텔 · 35.598㎡ (11평)
대지권 9.78㎡
수원지방법원 평택지원 · 2024타경50941 [1]진행 · 11.03
투자 판단 — 최저가 · 시세 · 호가
감정가 ₩214,000,000
최저가₩73,402,000감정가 대비 -66%
- 실거래24개월 기준
- 1.4억
- 호가
- 호가 없음
- 전세
- 전월세 표본 없음
출처 국토교통부 실거래 2026.10.27
특이 매각조건HUG 보증금 포기
확인된 유찰 8회다음 기일 11/3
매각기일
지난 유찰 5회 보기
- 2025.10.281차 · 유찰최저가 ₩214,000,000
- 2025.12.022차 · 유찰최저가 ₩149,800,000
- 2026.01.273차 · 유찰최저가 ₩104,860,000
- 2026.03.174차 · 유찰최저가 ₩73,402,000
- 2026.06.095차 · 유찰최저가 ₩51,381,000
- 2026.07.146차 · 변경최저가 ₩35,967,000
- 2026.07.147차 · 유찰최저가 ₩214,000,000
- 2026.08.258차 · 유찰최저가 ₩149,800,000
- 2026.09.299차 · 유찰최저가 ₩104,860,000
- 2026.11.0310차 · 다음 · 예정₩73,402,000
낙찰가 + 세금 계산기 (추정) 보기
₩73,402,000 기준
- 낙찰가
- ₩73,402,000가정직접 입력한 가정값입니다.
- 취득세
- ₩2,936,080추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정
- 지방교육세
- ₩293,600추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20%
- 농어촌특별세
- ₩146,800추정과세표준 0.2%
낙찰가 + 세금 (추정)₩76,778,480
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용
- ₩500,000 ~ ₩1,500,000추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 명도비
- 별도 확인별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 미납 관리비
- 별도 확인별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
근거 법령 · 지방세법 §11①7나 · §151①1 · 농특세법 §5①6 · 지방세기본법 §59① · 국고금관리법 §47①
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
단지 정보
- 단지명
- 대준블루온3
- 세대수
- 90세대
- 사용승인
- 2017.11.06
수원지법 평택지원 · 2024타경50941 [1] · 오피스텔
경기도 평택시 탄현로 267-4 3층308호 (신장동,대준블루온3)
권리·점유
배당요구종기 2024.11.29명세서에 기재된 인수권리 없음낙찰인 자동 표시 · 법원 판단 아님 ※
임차인 2합계 ₩440,000,000 · 최대 ₩220,000,000보증금 잔액 인수 2명
등기 임차권₩220,000,000보증금 잔액 인수배당요구 없음 · 기간 2022.02.21~
| 증인 | 보증금 | 전입 | 확정 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|
| 등기부 | ₩220,000,000 | 22.02.21 | 22.01.20 | — |
| 등기사항전부증명서 | ||||
전입이 최선순위보다 1년 2개월 앞 · 배당요구 없음 · 배당에서 못 받는 잔액은 매수인이 인수
신고 임차인₩220,000,000보증금 잔액 인수전부 · 배당요구 2025.01.12 (종기 후) · 기간 2022.02.21~2024.03.25
| 증인 | 보증금 | 전입 | 확정 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|
| 권리신고 | ₩220,000,000 | 22.02.21 | 22.01.20 | 25.01.12 |
전입이 최선순위보다 1년 2개월 앞 · 배당요구 2025.01.12 (종기 후) · 배당에서 못 받는 잔액은 매수인이 인수
등기 · 소멸 안 되는 권리 (명세서 기재)
법정지상권 미확인
매각물건명세서 · 비고
- 오진형을구 1번 접수번호 제9196호로 2024. 03. 06.자 주택임차권등기.
- 주택도시보증공사경매신청채권자로 임차인(주택임차권자) 오진형의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계).
현황조사 · 집행관
법원 공고 사항 보기
주택도시보증공사(양도전:임차인 오진형)로부터 2026.06.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- HUG 보증금 포기
- 주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인(주택임차권자) 오진형의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
- ’는 내용의 확약서가 제출됨
출처 매각물건명세서 · 현황조사서 · 등기사항전부증명서(명세서 기재) · 권리신고(명세서 기재) (사건 단위 조회 · 다물건 사건은 일부 물건의 조사서일 수 있음)
서류
법원경매정보에서 검색
강제경매 · 개시 2024.08.22 · 배당요구종기 2024.11.29
출처·한계
- 국토부 실거래
- 2026.10.27 기준 · 같은 단지 · 전용 34.6~36.6㎡
- 법원 문서
- 명세서 작성 2026.10.15 · 매각물건명세서 · 현황조사서 — 기준일은 각 문서에 적힌 날짜
- 우리 집계
- 2026.10.26 기준 · 법원·공개 자료를 모아 우리가 정리한 기록
- 실거래는 계약일부터 30일 안에 신고됩니다 — 가장 최근 거래는 아직 신고 전일 수 있습니다.
- 거래 해제(취소) 여부는 수집한 자료에 포함되어 있지 않습니다.
- 최근 6개월 표본이 기준에 못 미쳐 24개월로 넓혀 집계했습니다.
- ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
- 회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
본 요약은 국토교통부 실거래가 등 공개 자료를 기반으로 자동 생성된 참고 정보입니다. 법적 효력이 없으며, 입찰 판단의 책임은 이용자 본인에게 있습니다. 정확한 내용은 법원 매각물건명세서 등 원문으로 확인하세요.